jueves, 26 de julio de 2018

Mil duros




Buenos días, cuando yo tasé mi casa, que es una casa individual en una parcela individual, el tasador me dio un precio y me preguntó cuánto iba a financiar, le conteste que a él que le importaba, se disculpó y se fue.
Mi vecino vive al lado mio, solo que la parcela es igual y de una casa igual que la mía, con casi la misma parcela, hicieron dos viviendas.
La sorpresa fue cuando me dijo en cuanto habían valorado su casa (que es prácticamente la mitad que la mía), bueno, pues el tasador de marras había valorado 40.000 euros más la casa de mi vecino, que, vuelvo a repetir, es la mía partida por la mitad. Eso con 15 días de diferencia, así era la seriedad de esta tropa de tasadores.

La tasaciones no se hacían con criterio ninguno, solo con referencia a lo que el cliente iba a pedir, joder, que mucha gente se compró coche y muebles con la hipoteca, lo que no deja de ser una estupidez como un campanario, porque estas pagando el coche veinte años después.
El mercado ascendente en precio, satisfacía la garantía, como esto va a valer más.... hasta que dejo de valer...
A día de hoy mi casa esta valorada en el mismo dinero que en el 2001.
Como comparativa de la operación, yo nací desnudo en el 67, después de dos años de vivir de alquiler en el año 1.994 me compre un apartamento en construcción en un pueblo cercano donde podía pagarlo,  que valía dos veces mi sueldo anual.
Me pidieron entrada y solo me daban el 80% de la tasación de la vivienda y me tuve que quedar dos años más sin salir de casa, pagando el alquiler y la letra del constructor, y un pequeño préstamo para la entrada, porque cuando la compre, joven y gastón que he sido, no tenía ni un duro, así de sencillo.

Ni fines de semana, ni alterne, ni vicios, ni leches, solo del trabajo, a casa y de casa al trabajo, porque no tenía una peseta para gastar, incluso me iba sábados por la tarde a vender furgonetas a algunos pueblos si tenía ocasión , porque de estar en casa viendo una mierda de tele en una silla de mierda y sacar un duro, pues eso, a sacar un duro.

Cuando escrituré ya había pagado el 20% de la casa.

En la segunda, en la que vivo ahora, fue más fácil y no hipoteque ni ese 80%, pero la primera, pagando el alquiler del piso donde vivía, la letra al constructor, el pequeño préstamo de la entrada y señal y ahorrar para dar la entrada y las  escrituras, fue duro.
Tenia una television de mierda, con un video de mierda, encima de una silla de mierda, una cama y un colchón barato (los más baratos) y había muchas veces que había un sospechoso eco en el frigorífico, (como no soy friolero los dias que hacia mucho frio, me metia en el frigorífico vacio, que por lo menos la temperatura es positiva pensaba), menos mal que mi madre me decía: José, vente a comer a casa, que sino...
Mi difunto padre estaba orgulloso de mi, porque no les pedí nada y rechace lo que querían darme, (los de Burgos somos así de chulos, sin una peseta, pero con orgullo).

Algunos domingos después de comer íbamos a tomar un café al bar, él y yo,

Padre: Después de pedir el café me decía... ¿Quieres un whisky?,

Yo:  Bueno... si te pones pesado...

Padre: ¿Que tal estas de pasta? ¿tieso a que si?

Yo:  Joder papá ¿qué esperas?

Entonces me soltaba mil durazos a escondidas que me sabían a gloria,  eso lo hacía con discreción, que sabía que yo era muy orgulloso, creo que ni se lo dijo a mi madre, éramos así, hijo orgulloso y padre orgulloso de que su hijo tuviese orgullo y que se quisiese pagar las fiestas el solo.

Esto venía a raíz de un texto de Francesc Puigcarbó y un comentario de Car res sobre las tasaciones en la época del boom de la estafa inmobiliaria. Antes las tasaciones eran reales y te hacían dar entrada, pero la hipoteca bajaba y en el fondo, casi te hacen un favor...

Luego te meten en el préstamo casa., muebles, papeles, vacaciones, coche y demas gilipolles que, para que no se te amontonen, te lo cascan a cuarenta años (eso debería estar prohibido, esa duración larga permitió subir la vivienda hasta donde subió).

Ahora no son pocos los que se quedan en casa de los padres, hacen su castillo en la habitación, dictan leyes en casa de sus padres, eso si, con aifon, coche, zapatillas de cien eurazos, ordenador, interné, viajes a esquiar y a la playa mientras arreglan el mundo desde su cama prestada, es que son víctimas del sistema y no encuentran de lo suyo...

Que Fortuna no nos prive de memoria, es importante...

P.D. Disculpad la redacción, pero ando con prisa y asi sale todo. Un saludo.

18 comentarios:

Temujin dijo...

Ahora que me acuerdo, era algo más de dos veces mi sueldo bruto, era casi tres...

Francesc Puigcarbó dijo...

No debes disculparte, te ha salido un fresco de la situación que no lo pinta ni Velazquez. Fíjate, año 1970, ganaba con pagas extras y el sobre de fin de año, 250.000 pts al año. Un piso de 110 m2 me costó 750.000, la hipoteca la pagué en diez años, Como dices, mas o menos con el sueldo de tres años se pagaba el piso y ahora, ni te cuento, además, en aquella época no habia paro, al contrario por mil pesetas más al més se cambiaba uno de empresa.
Aquellos tiempos ya no volverán amigo, ahora toca agua y ajo, y no me quejo, que gracias a que en la harinera Moretó que eran una gente muy legal, cotizaban todo, comisiones incluidas y al estar con ellos los últimos 15 años de mi vida laboral, me ha quedado una buena pensión, que veremos la gente de ahora si es que llegan a cobrarla, que mierda de pensión les quedará.

Saludos.
,

Rodericus dijo...

Otros tiempos y otros valores en los que me reconozco.

Tampoco mis padres pusieron un duro cuando compré mi guarida, que conseguí abonar a tocateja gracias a años de ahorro viviendo de alquiler y gastando solo lo imprescindible.

Eso sí, reconozco que mi madre me puso un plato en la mesa infinidad de veces, pero de dinero ni cinco. Ni se lo pedí, ni me lo ofrecieron, y yo tampoco lo habría aceptado

Los que ahora tienen treinta, cohabitan con sus padres bajo la excusa de lo inasequible de la vivienda. Los mismos que se dan unos "fiestorros" tremendos con cualquier excusa, son clientes habituales de los vuelos baratos de Ryan Air para pasar el fín de semana en Berlín "soplando" cerveza, y pierden el culo corriendo a la tienda de Apple cada vez que aparece un teléfono nuevo.

Sin cultura del ahorro y sin esfuerzo, nunca se llega a ninguna parte.

Un abrazo.

Demostenes dijo...

Me alegra ver la racionalidad imperante, al retrotraernos a los años70/80, del siglo pasado, y las peripecias que cada uno vivía, para lograr parte de lo que en la vida persiguíamos. Luego las cosas han cambiado, bien para algunos, y menos bien para la mayoría.
Sí que deseo aportar una anécdota vivida o mejor escuchada , hace cuatro días en un autobus de la línea 77 de Madrid. Detrás de mí, iba de pie, un joven de unos 40 años, rumano para más señas y pintor de brocha gorda. Con su telefono en la oreja comentaba al supuesto nuevo empresario, que en la actual empresa, eran tres. El patrón y dos obreros más, y que accedía a cambiarse de trabajo por un 20 % más de lo actual, que era: COBRO 2480 EUROS NETOS AL MES Y LOS FINES DE SEMANA LIBRES, EN NOMINA 1240, Y EN NEGRO OTROS 1240 EN B.- Lo dijo sin ningún complejo, en voz alta y rodeado por un autobus bastante lleno. Nos miramos, moví la cabeza desaprobando lo que oía, dije Pais, pais,,, el tipo me aguantó la mirada, pero apenas se inmutó. Parece que no había roto un plato, pero la sensación que tuve fue de estar rodeado por uno o varios ladrones, y cierta impotencia. Bajé del autobus y estuve dándole vueltas al coco, sobre mi comportamiento. Paissss.
Salud, per tutom.

Gemma dijo...

Si pero es verdad, no encuentran de lo suyo, después de haber estudiado carrera doctorado máster e idiomas encuentran un trabajo sirviendo hamburguesas en un mcauto por 800 al mes, el sistema victimista de cojones dice que los pisos de alquiler están entre 750 y 800 al mes, luz agua gas comida y transporte aparte... Tienen esta opción inviable sin ayuda y vistiéndose sin zapatillas de cien euros, o quedarse en casa de sus padres siempre y cuando se paguen sus caprichos y aún así tendrán un sentimiento de frustración de mierda porque nadie con 30 años y amplitud mental desea vivir con sus padres, asi que muchos comparten piso porque alquilar una habitación en un piso compartido les sale entre 400 y 500 al mes. Yo me siento orgullosa de ellos, de ti tambien pero los castillos están en todas partes son necesarios para trabajar complejos y frustraciones desde las mazmorras de sus castillos, podrían vivir con sus padres pero no, hay un mercado de pisos compartidos en Barcelona que fliparias de orgullo aunque sabes que eso no es lo que se merecen sino mucho más.

Sigue ahorrando para poder honrar a tu padre delante de tus hijos haciendo lo mismo que hacía el y que a ti todavía te conmueve.

Un abrazo.

Tot Barcelona dijo...

Desde el BBVA me han puesto lo de la linea para saber en todo momento como está mi cuenta corriente. Allí te pone al momento como van tus números rojos.

Tu hablas sobre las tasaciones, DANIEL, y yo te digo como tasan los del BBVA de una semana para otra, y sin ver mi piso, porque no han entrado, ni lo deseo vender.

Resulta que al final de la retahila de gastos y donde los has hecho, hay un parágrafo donde has de poner si la persona que te lleva las cuentas es amable o tosca, (eso es de ser hijos de puta por parte de los RRHH del banco), y abajo de esta entrada hay otra que dice así: El valor de su piso hoy. Sólo te diré que de diez dias a ayer (último día que abrí la cuenta para ver si me habían pagado la pensión), el piso había aumentado en 8.650€ , si, no en ochocientos, no, ocho mil...

¿Quién valora y que coño valora? y más sin haberlo visto, solo por la dirección..¿y el estado interior ? Ya te digo que sigo sin creerme nada y que las comparaciones son, y a mi criterio, con el valor nominal de tu sueldo, los años años que tardas en amortizar el piso y por supuesto, el mismo piso en el mismo lugar.

Un abrazo y sigue ahorrando

Temujin dijo...

Francesc, la proporción era la misma a la que yo me sometí, pero, supongo, que la caja o banco con el que hiciste la hipoteca no te ofreceria comprarte un coche nuevo o pagar los muebles con la misma, que es lo que se hacia en la época del boom o alargarla hasta los cuarenta años. Los tiempos van y vuelven, no lo dudes...
Un saludo

Temujin dijo...

Rodericus, creo que hay una cultura del victimismo que hace que las auténticas víctimas, las que no tienen más salidas, se ven confundidas entre tanto oportunista del "chupe" sin trabajar, así de sencillo. Yo me compre el piso un mes después de que me subieran el alquiler, para encontrar un pisito que pudiese pagar me tuve que ir de Burgos a un pueblo, porque no me puse a ver pisos, primero fui al banco y calibre lo que podía pagar y con ese presupuesto me compre un piso pequeño en un pueblo... Lo del esfuerzo, ya tiene para una entrada por lo menos...
Un saludo

Temujin dijo...

Demostenes, no te preocupes, ese señor lo volveras a ver en alguna manifestación para pensiones dignas o contra los recortes o para que acojamos a extranjeros o para la universalización de la Seguridad Social, "Semos asin". Los beneficios para nosotros, las obligaciones para ellos... en fin..

Demostenes dijo...

Quizás me aparté un poco del contenido del tema anoche. Estimo que la relación del valor de un piso ( pequeño) 70 mts con los sueldos medios 1250/mes, está en torno a diez anualidades en la actualidad. En la zona noreste de Madrid están oscilando entre 99000 y 155000 , raramente con ascensor, y por supuesto sin garaje, en vivienda de una construcción, de más de 40 años.
Lo que si hay es, hipoteca variable y más ajustada a la realidad.

Por ley ordenaría yo, siendo el gobierno a colocar todos los pisos urbanos de los bancos, y procedentes de hipotecas impagadas, en alquiler obligatorio para la juventud, o anterior propiedad, pero cerrar el campo de venta a BBVA; BS; CAIXA, o de quien corresponda.

Temujin dijo...

Gemma en España, en Barcelona hay trabajos que necesitan gente y que se pagan bien, por ejemplo conductor de camión, ya se que es una putada estudiar Económicas o empresariales y ponerte a conducir un camión, pero que te pongas a conducir un camión que se paga actualmente en torno a 1500-1800 euros mes más dietas (estas son cifras reales) te permite salir de tu "castillo familiar" y comprarte tu primera casita, que no necesariamente tiene que estar "a pìe de playa", ni en el centro de Barcelona. Coger el camión te hará tener una experiencia vital valiosa y no tienes que quedarte en el camión para toda tu vida, mientras ejerces ese trabajo puedes ir buscándote algo de lo tuyo a la vez, así de sencillo. hablo de coger un camión, porque es de lo que se y se las apreturas que tienen las empresas ahora mismo para encontrar choferes.
En España sobran jefes y "gestores" y falta mano de obra en muchos sectores, ¿dejarias una empresa de tu propiedad a una persona que acaba de salir de la Universidad y sin más experiencia en nada?, ¿Dejarías un caso que te afecte a un abogado que acab de salir de la Universidad?, yo no.
Hay alternativas, yo hice BUP y cuando acabe me fui a Soria y acabe una FP Forestal, mi primer trabajo fue vendedor a comisión en una agencia de publicidad y mi primer sueldo (iba a comisión), después de casi doce horas diarias, fue de 18.000 pesetas, como comparativa, un repartidor en moto o en bici ganaba 65.000, pero no me quedé allí, fui buscando otros trabajos más remunerados, jamás he ejercido lo que estudie y no tengo trauma alguno, sino unos conocimientos, que creo, me enriquecen. Las cosas y la vida son como son, no podemos cambiar el mundo a nuestro antojo y una persona que por ejemplo estudie Filosofía, sabe que su recorrido laboral es muy corto y que casi seguro no podrá trabajar de lo "suyo", pero tendremos un ciudadano con Cultura que se podrá manejar mejor en la vida que otro sin estudios.
Así lo veo yo.
Cuidate, un saludo

Temujin dijo...

Miquel, yo tambien me someto a ese escrutinio de "calidad", yo he tasado mi casa el mes pasado, ya sabes porque y resulta que me la han tasado igual que hace 17 años, lo cual me parece normal, porque aunque es más vieja, es cierto que tiene bastantes mejoras como tres terrazas cubiertas y algunas cosas más, lo uno por lo otro. Los créditos hay que darles en función de la capacidad de pago, que es lo normal, no de la tasación de la vivienda, que es lo anormal, digo yo...
Un saludo

Temujin dijo...

Demóstenes, antes solo el hombre, en su mayoría, trabajaba, ahora, normalmente son dos los que trabajan y eso reduce la proporción a la mitad. uno puede empezar con un piso pequeño y luego ir creciendo, eso hemos hecho la mayoría, con coches, casas y demás. No se puede obligar a nadie a alquilar nada, lo que si se puede es obligar a pagar la comunidada y demás gastos, que se escaquean como perros, cuando vean el dinero parado y que encima les genera gastos, ya se ocuparan de sacarlo a venta u otra opción... Creo yo.

Temujin dijo...

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Gemma dijo...

Yo tampoco tengo traumas de ese tipo pero claro no me he sacado un doctorado después de la carrera. El caso que te comentaba si, hizo filosofía el máster y el doctorado porque le dijeron que con el máster tenía muchas posibilidades de ser docente en la universidad pero hay lista de espera que de momento no fluye y estaba entre el macauto 800 al mes o lo de albañil 1200 cogió lo de albañil por la pasta, ya puestos a hacer algo que no es lo tuyo al menos quédate donde te paguen más. Le diré lo que cobran los chófer de camión creo que hay puestos que no se ocupan porque no los prueban, se cierran en la idea de que no es lo suyo y normalmente uno es válido para muchas cosas y creo que hay algunas que te pueden acabar gustando aunque inicialmente pienses no, eso no es lo mío...hay que vivir como mejor se pueda, pero lo de este chico, que es hijo de un compañero mío, duele porque igual que muchos otros que tampoco han salido porque se han quedado de lunes a domingo estudiando no tienen lo que merecen, pero la vida es así muchas veces, a veces te toca subsistir en vez de vivir, y cuando ya lo has pasado piensas subsití pero también viví algo que no me esperaba o imaginaba..

Doctor Krapp dijo...

Tasar, medir, ajustar nunca da un valor absoluto y en lo que respecta a una vivienda se ajustan a las leyes del mercado o sea que es pura subjetividad ...amañada.

Yo te daría un consejo puramente personal y como mecanismo para no recrearse demasiado si es posible "en el pobre de mí". Intenta no compararte demasiado con esa gente que aparentemente ha tenido más fortuna por una u otras razones, seguro que alguno de ellos envidiará a Daniel por ésto o aquello. La insatisfacción es uno de los mayores estímulos de nuestra vida si sirve para avanzar pero convertida en despecho por las injusticias nos puede arruinar la vida.

Saludos veraniegos

Temujin dijo...

Gemma, algunas veces me pregunto porque hay gente que sin intentar nada dice "eso no es lo mio", no lo digo por el sueldo, que hay demasiada, excesiva gente que trabaja mucho y gana poco y demasiada, excesiva gente que no trabaja y gana más de lo que merece. Pero la reflexión es: ¿en que nos basamos para decir que eso no es lo mio?

Lógicamente un abogado de estudio, que no de profesión, puede ver extraño vender camiones, por ejemplo, pero, puede ser, que al final sea más feliz vendiendo camiones que no jodiendo la vida a la gente en juicios, no se. UN filosofo puede tener ciertas virtudes para hacer felices a sus clientes como constructor, no te creas... No hay profesiones denigrantes, hay profesionales penosos, tanto en albañilería como en Filosofía... Eso pienso yo
Besos
P. D. DE chofer de camion se gana eso y digo se gana, no es un trabajo duro físicamente, pero son horas y días fuera de casa. Nadie te regala nada. Pero hay miles de ellos en EUropa.

Temujin dijo...

Doctor, yo no me comparo, expongo mis vivencias y las vivencias son como los culos, cada uno tenemos el nuestro. Las experiencias son subjetivas y cada uno las vive según su manera, su tiempo y su entorno, sinceramente no creo que yo haya envidiado a nadie nunca. Conozco demasiada gente con demasiados recursos demasiado infeliz y también conozco a demasiada gente con escasos recursos y que desprende felicidad por su paso.
Aqui sigo los consejos del famoso filosofo americano Forrest Gump que decia en su tratado sobre la vida dos cosas muy importantes:
"Tonto es el dice tonterias" y "La vida es una caja de bombones, nunca sabes lo que te va a tocar.."y esas estamos, intentando no decir demasiadas tonterías y disfrutar de las sorpresas...
Un saludo